Wykupienie rocznej polisy na dom w budowie powinno być ściśle uzależnione od terminu rozpoczęcia robót. Przy stawianiu fundamentów jest to zazwyczaj wczesna wiosna, gdy nie ma już ryzyka utrzymywania się silnych mrozów zagrażających wiązaniu konstrukcji.
W szerokości geograficznej, w jakiej znajduje się Polska, stawianie nieruchomości najlepiej rozpoczynać w marcu i wtedy też zawierać umowę z ubezpieczycielem. Żaden właściciel nie jest pewien długości trwania inwestycji. Jeśli odbiór techniczny nastąpi do roku, wówczas będzie mógł skorzystać z innej opcji polisy. Jeśli budowa się przedłuży, warto również przedłużyć ubezpieczenie.
Jak długo trwa budowa domu?
Zdania na ten temat są podzielone i w dużej mierze uzależnione od posiadanych środków finansowych. Ci, którzy budowę domu kredytują za pośrednictwem banku, są w stanie szybciej dokończyć inwestycję.
Z technologicznego punktu widzenia najkorzystniejszym terminem na postawienie domu jest okres 12-16 miesięcy, przy rozłożeniu rodzaju robót na dwa sezony. Oczywiście, doprowadzenie domu do stanu surowego zamkniętego czy nawet odbiór techniczny nie oznacza automatycznie zakończenia wszystkich prac.
Budowa domu własnymi środkami, bez kredytu, a przez to rozciągnięta w czasie na kilka lat, to rozwiązanie, które również posiada swoich zwolenników. Ta metoda ma jednak swoje niedociągnięcia – mienie bez właściwego wykończenia jest narażone na działanie czynników zewnętrznych, a nieruchomość, nawet jeśli jest odpowiednio ubezpieczona, to wciąż obiekt nie nadający się do zamieszkania, więc płacimy polisę za obiekt, z którego latami nie korzystamy.
Ubezpieczenie po odbiorze technicznym
Zakładając, że uda się dotrzymać krótkiego terminu i w 1,5 roku uzyskać odbiory techniczne pozwalające na wprowadzenie się do domu. Czy wówczas posiadane ubezpieczenie na dom w budowie przestanie obowiązywać? Do końca okresu ochrony pozostaje przecież ok. 6 miesięcy.
Wystarczy skontaktować się z ubezpieczycielem, u którego posiadamy polisę, aby zmienił nam warunki umowy na taką obejmującą zamieszkany dom. Może się okazać, że niezbędna będzie korekta cenowa ze względu na inną zawartość ubezpieczenia.