Ubezpieczenie domu w trakcie budowy można kupić zarówna dla domu w trakcie budowy, rozbudowy lub przebudowy domu, a także jego remontu. Polisa może obejmować także budowę domku letniskowego, garażu, budynku gospodarczego, czy ogrodzenia Zakres ubezpieczenia zależy od polisy i w różnych firmach ubezpieczeniowych może się różnić.
Co jest objęte ochroną?
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne,
- tynki zewnętrzne i wewnętrzne,
- stropy,
- izolacje (cieplna, przeciwwilgociowa, przeciwdźwiękowa, itd.),
- schody, tarasy, balkony, balustrady, dachy,
- instalacje (elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, wentylacyjna, itd.).
Przedmiotem ubezpieczenia mogą być także:
- roboty kontraktowe,
- sprzęt budowlany,
- wyposażenie,
- zaplecze robót kontraktowych,
- maszyny budowlane,
- koszty usunięcia pozostałości po szkodzie,
- mienie otaczające.
Kiedy działa polisa?
Firmy ubezpieczeniowe zazwyczaj oferują ochronę mienia w razie zdarzeń losowych, takich jak:
- ogień,
- zalanie,
- powódź,
- huragan,
- uderzenie piorunu,
- eksplozja,
- grad,
- lawina,
- obsuwanie się ziemi,
- zapadanie się ziemi,
- trzęsienie ziemi.
Jakich zdarzeń ochrona nie obejmuje?
W standardowym zakresie ochrony nie znajdziemy natomiast ryzyka kradzieży materiałów budowlanych, sprzętów, czy elementów składowych nieruchomości. Polisę ubezpieczenia domu w trakcie budowy można rozszerzyć o ryzyko kradzieży, ale wiąże się to z podwyższeniem składki.
W wyłączeniach odpowiedzialności mogą znaleźć się szkody powstałe w wyniku:
- błędu w sztuce budowlanej,
- niedbałego wykonania robót budowlanych ze strony wykonawców, podwykonawców,
- przemarzania budynku.
Suma ubezpieczenia
Zazwyczaj towarzystwo ubezpieczeniowe odpowiada do wysokości kosztów, które zostały poniesione na budowę – na podstawie faktur na roboty budowlane i materiały a w przypadku gospodarczej metody budowania na podstawie wyceny dokonanej przez rzeczoznawcę budowlanego.
Ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie?
Ceny za ubezpieczenie domu w budowie różnią się w zależności od lokalizacji, standardu nieruchomości, wielkości nieruchomości oraz ceny za metr kwadratowy. Zwyżki za ubezpieczenie domu w budowie trzeba się spodziewać w przypadku domów drewnianych i drewnianych domków letniskowych z uwagi na podwyższone ryzyko pożaru.
Warto także wspomnieć, że polisa ubezpieczenia domu w trakcie budowy coraz częściej jest wymaganym zabezpieczeniem kredytu bankowego udzielanego na budowę domu.